À 15 km au sud d'Agen et à 10 minutes de la zone commerciale de Boé, jolie longère en pierre de 160 m² habitables, en position dominante sur un terrain plat et arboré de plus de 6 000 m². La maison offre une grande pièce de vie traversante de 45 m², équipée d'un poêle à bois avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'intérieur. À l'extérieur : piscine avec liner neuf et vaste terrasse, boulodrome avec éclairage, double garage, 2 carports, dont un apte à recevoir un camping-car et plusieurs abris de rangement. A savoir : chauffage au sol et radiateurs alimentés par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique neuf et assainissement individuel conforme. Classe énergétique C. Maison très bien entretenue.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 840 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges