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APPARTEMENT 2 CHAMBRES BALCON GARAGE

Vente Appartement 85.45 m² - 4 Pièces - Agen (47000)

165 000 € - FAI *
( Dont seulement 7860€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. FR568

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu entièrement rénové type 4 de 85 m², composé d'une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Un garage fermé complète le bien. Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : climatisation, nombreux placards de rangement, électricité refaite, appartement lumineux et traversant avec vue dominante (9ème étage), double vitrage, taxe foncière 1 688 €, charges mensuelles de 192 € chauffage et eau compris.

Ville
: Agen (47000)
Surface habitable (m²)
: 85.45
Surface loi Carrez (m²)
: 85.45
Code postal
: 47000
Surface du séjour (m²)
: 35.09
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 9
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: dominante
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Loggia
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Murs mitoyens
: 3
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1963
nombre de lots
: 50
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 300 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Taxe foncière annuelle
: 1 688 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 157 140 €
Prix net vendeur
: 157200

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Agen (47000)


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* FAI : Frais d'agence inclus