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APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES BALCON GARAGE

Vente Appartement 85 m² - 3 Pièces - Agen (47000)

172 500 € - FAI *
( Dont seulement 9700€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.96 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. FR536

Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement cossu de type 4 composé d'une entrée avec placard, d’un double séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Au pied de l'immeuble vous bénéficierez de toutes les commodités (supérette, pharmacie, patissetrie, boulangerie, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre-ville. A savoir : garage fermé, chauffage collectif au gaz, vue dominante, électricité refaite, appartement lumineux traversant et rénové, double vitrage et volets électriques, taxe foncière 1 669 €, charges mensuelles de 226 € chauffage et eau compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Agen (47000)
Surface habitable (m²)
: 85
Surface loi Carrez (m²)
: 85
Code postal
: 47000
Surface du séjour (m²)
: 35
Nombre de pièces
: 3
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 8
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: dominante
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Loggia
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1963
nombre de lots
: 50
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 695 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 172 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.96 %
Charges
: 226 €
Taxe foncière annuelle
: 1 669 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 162 800 €
Prix net vendeur
: 162800

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Agen (47000)


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* FAI : Frais d'agence inclus