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APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES BALCON GARAGE

Vente Appartement 85 m² - 4 Pièces - Agen (47000)

129 000 € - FAI *
( Dont seulement 7000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.74 %)
Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. FR529

EXCLUSIVITE !!! Quartier FLOREAL, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardienne, appartement type 4 de 85 m² actuellement loué à la même locataire depuis 07/2015 (loyer 540 € + charges 189 € eau froide + chauffage). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'un grand balcon de 16 m² et d'une loggia de 10 m². Le bien se complète par un garage individuel fermé. Au pied de l'immeuble vous beneficierez de toutes les commodités (pharmacie, supérette, coiffeur, tabac journaux...) ainsi que d'un arrêt de bus pour le centre ville. A savoir : chauffage collectif au gaz, vue dominante, appartement traversant et rénové,Taxe Foncière 1 699 €.

Ville
: Agen (47000)
Surface habitable (m²)
: 85
Surface loi Carrez (m²)
: 85.56
Code postal
: 47000
Surface du séjour (m²)
: 34.63
Nombre de pièces
: 4
Nombre de chambre(s)
: 2
Etage
: 5
Nombre de niveaux
: 1
Ascenseur
: OUI
Vue
: Dégagée
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: CHAUDIERE
Format de chauffage
: COLLECTIF
Loggia
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Balcon
: OUI
Terrasse
: NON
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Cave
: NON
Exposition
: SUD
Année de construction
: 1963
nombre de lots
: 50
Copropriété
: OUI
Quote Part annuelle des charges
: 2 695 €
plan de sauvegarde
: NON
statut du syndic
: pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.74 %
Charges
: 225 €
Taxe foncière annuelle
: 1 699 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 122 000 €
Prix net vendeur
: 122000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Agen (47000)


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* FAI : Frais d'agence inclus