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Maison 4 chambres piscine

Vente Maison 170 m² - 5 Pièces - Aiguillon (47190)

390 350 € - FAI *
Bien vendu
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DESCRIPTION DU BIEN


AIGUILLON

Réf. NC482

COUP DE CŒUR !!! A 30 minutes à l'ouest d'Agen, dans un environnement calme, très belle maison d'architecte de 1995 de 170 m² habitables. La grande entrée vous amènera vers un séjour traversant doté d'une cheminée et une mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace bureau, jolie chambre et sa salle d'eau avec Wc, grande cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit est composée de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et cave de 12 m² complètent le bien. A l’extérieur vous serez séduits par le jardin arboré, une belle terrasse donnant sur la piscine, pool house, carport pour 2 véhicules et atelier. A savoir : volets électriques, moustiquaires sur cadre, aspiration centralisée, assainissement conforme. Chaudière hybride : gaz et pompe à chaleur

Ville
: Aiguillon (47190)
Surface habitable (m²)
: 170
surface terrain
: 3206
Surface loi Carrez (m²)
: 170
Code postal
: 47190
Surface du séjour (m²)
: 42
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 1
Vue
: Jardin - Piscine
Mode de chauffage
: MIXTE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: CENTRAL
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 12
Exposition
: EST-OUEST
Année de construction
: 1995
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 390 350 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Taxe foncière annuelle
: 2 775 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 371 770 €
Prix net vendeur
: 371770

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Aiguillon (47190)


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* FAI : Frais d'agence inclus