Agence immobilière AGEN - 05 53 86 34 91
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 IMMEUBLE R+3 AVEC TRAVAUX HYPER CENTRE

Vente Immeuble 250 m² - Agen (47000)

278 250 € - FAI *
( Dont seulement 13250€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.00 %)
Sous Compromis
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DESCRIPTION DU BIEN


AGEN

Réf. FR480

SPECIAL INVESTISSEUR, en hyper centre ville d'Agen, immeuble d'environ 250 m² élevé en R+3 sur cave. Au 1er étage un appartement T4 d'une surface de 102 m² et d'une terrasse de 18 m². Au 2ème étage, un appartement de 90 m² entièrement à rénover (plans d'architecte mis à diposition pour la création d'un T1 et d'un T2) , au 3ème étage un comble également à amènager d'une surface de 55 m² (plans d'architecte mis à disposition pour la création d'1 T1 avec terrasse tropézienne). Une cave de 20 m² vient compléter le bien. Les choses à savoir : toiture à prévoir...

Ville
: Agen (47000)
Surface habitable (m²)
: 250
Code postal
: 47000
Nombre de niveaux
: 4
Ascenseur
: NON
Mode de chauffage
: GAZ
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Balcon
: NON
Terrasse
: OUI
Sous/sol
: SANS
Murs mitoyens
: 2
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 20
Année de construction
: 1900
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 278 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5 %
Taxe foncière annuelle
: 2 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 265 000 €
Prix net vendeur
: 265000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Informations


Ville: Agen (47000)

* FAI : Frais d'agence inclus